Yeni yıla hızlı bir giriş yapan gayrimenkul sektörü, 2025 yılı boyunca yükselişini sürdürdü. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışlarında yaşanan hareketlilik, yılın ilk 9 ayında da hız kesmeden devam etti. Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2 milyon 290 bin 485’e ulaşarak 2,3 milyon sınırına dayandı.
Geçen yılın aynı dönemine göre satışlarda önemli bir artış yaşanırken, 2025’in 9 aylık döneminde yalnızca mart ayında küçük bir gerileme kaydedildi. Mart ayındaki düşüş oranı yüzde 0,8 seviyesinde gerçekleşti. Bunun dışında ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylül aylarında satışlar artış gösterdi.
Ay bazında incelendiğinde; ocakta 238 bin 938, şubatta 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564 ve eylülde 300 bin 687 gayrimenkul satışı yapıldı. Bu rakamlarla birlikte eylül ayı, yılın en yüksek satışının gerçekleştiği dönem olarak kayıtlara geçti.
Eylül ayında yapılan satışlar, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,4 oranında artış gösterdi. Ocak-eylül döneminde ise toplam satışlar yüzde 11,4 artarak 2 milyon 290 bin 485 adede ulaştı. Bu veri, Türkiye gayrimenkul piyasası tarihinde kaydedilen en yüksek ocak-eylül rakamlarından biri oldu.
Rekor 2022 yılında kırılmıştı. O yılın ilk 9 ayında 2 milyon 295 bin 393 adet gayrimenkul el değiştirmişti. 2025 yılı verileri ise bu rekorun hemen altında kalarak, sektördeki güçlü talebin ve yatırım ilgisinin sürdüğünü gösterdi.
Uzmanlar, ekonomik belirsizliklere rağmen gayrimenkulün hâlâ güvenli liman olarak görüldüğünü, özellikle arsa ve ticari taşınmazlara yönelik yatırımın arttığını belirtiyor. Faiz oranlarının seyri, inşaat maliyetleri ve yeni konut projelerinin devreye girmesiyle birlikte yılın son çeyreğinde satış ivmesinin devam etmesi bekleniyor.
Haber Merkezi
