Konaklama tesislerinde ruhsat için zorunlu olan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu şartı netleştirildi. Tüm tesislerde bu belgeler artık kesin zorunlu.
Yönetmelik Resmi Gazete’de Yayımlandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan “İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenleme ile ruhsatlandırma süreçlerinde yaşanan tereddütler giderilirken, bazı belediyeler tarafından istenmeyen belgeler için net zorunluluk getirildi.
Ruhsat Başvurularında Bakanlık Yetkili Olabilecek
Mevzuata uygun olmasına rağmen belediyelerce süresi aşılmış başvuruların Bakanlığa yapılabilmesi için yeni usul ve esaslar oluşturuldu. Bakanlığın belediye gerekçelerini yetersiz bulması halinde iş yeri açma ve çalışma ruhsatını resen düzenleyebileceği belirtildi. Bu süreçte başvuru, inceleme ve ruhsat düzenleme işlemleri il müdürlükleri tarafından yürütülecek.
Konaklama Yeri Tanımı Genişletildi
Yönetmelik değişikliğiyle “konaklama yeri” tanımı güncellenerek turizm sektörünün gelişen model ve ihtiyaçlarına uygun hale getirildi. Tatil köyü, kırsal turizm tesisi, mobil ev, konaklama amaçlı mesire yeri, konaklamalı orman parkı ve lüks çadır gibi yeni kategoriler mevzuata eklendi. Otel, motel, pansiyon, apart otel ve kamping gibi tesislerin sahip olması gereken asgari şartlar da ayrıntılı şekilde düzenlendi.
İtfaiye Raporu ve Yapı Kullanma İzni Artık Kesin Zorunlu
Konaklama tesislerinde uzun süredir tartışma konusu olan yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu gerekliliği de netleştirildi. Otel, motel, tatil köyü, dağ evi gibi tüm konaklama yerlerinin bu belgeleri almak zorunda olduğu resmî olarak hükme bağlandı.
Bu kapsamda dış cephe, iç duvarlar, zemin, tavan ve çatı kaplamalarının bakımlı ve nitelikli olması şartı getirildi. Ayrıca tesislerde merkezi ısıtma veya klima sistemi bulunması, doğal veya mekanik havalandırmanın yeterli olması ve sürekli sıcak-soğuk su sağlanması zorunlu hale geldi.
Asansör, Erişilebilirlik ve Güvenlik Düzenlemeleri
Üç katı aşan konaklama tesislerinde müşteri asansörü bulunması zorunluluğu yönetmelikte açıkça yer aldı. Asansörlerde alarm sistemi ve havalandırma düzeneği bulunacak, yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi yer almayacak.
Engelli bireyler açısından erişilebilirlik şartları da yenilendi. İş yerlerinin erişilebilirlik mevzuatına uygun hale getirilmesi sağlandı.
AirBNB ve Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlara Yeni Şartlar
Turizm amaçlı kiralanan konutların ruhsat süreçlerinde yaşanan sorunların önüne geçmek amacıyla 7464 sayılı Kanun’a uyumlu düzenlemeler yapıldı. Buna göre:
Aynı kiraya veren adına aynı binada 5’i geçen bağımsız bölümlerde iş yeri açma ruhsatı zorunlu olacak.
Bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’i aynı kiraya veren tarafından kiralanabilecek.
Kat maliklerinin oy birliğiyle onay vermesi şart koşulacak.
Sitede bulunması halinde tüm binaların oy birliği gerekecek.
Güzellik Salonları ve Halı Yıkama Yerlerine Yeni Standartlar
Güzellik salonları için kullanılan cihazların TSE-HYB belgeli yetkili servislerden spektrofotometre ve lazer güç ölçümü raporu alma şartı getirildi.
Halı yıkama yerleri için de kapsamlı standartlar belirlendi. Buna göre tesislerin:
En az 250 metrekare alana sahip olması,
Santrifüj ve su uzaklaştırma sistemlerine sahip olması,
Bilgisayarlı sipariş ve kayıt takip altyapısı bulundurması,
2 tonluk su deposu ve 1 metreküplük atık su çökeltme havuzuna sahip olması zorunlu hale geldi.
GES ve Jeotermal Tesislerde Ruhsatlandırma Kolaylaşıyor
Güneş enerji santrallerinde sınıf tespiti kaldırılarak tüm GES’ler üçüncü sınıf gayrisıhhi müessese olarak belirlendi. Böylece ruhsat süreçlerinin kolaylaştırılması ve üretimin teşvik edilmesi hedeflendi.
Birinci sınıf gayrisıhhi müessese olarak değerlendirilen jeotermal sera tesisleri ise üretimi desteklemek amacıyla ikinci sınıfa alındı.
Haber Merkezi
