Türkiye’de son dönemde emlak vergilerindeki artış, vatandaşların en çok şikâyet ettiği konular arasında yer aldı. Özellikle belediyelerin belirlediği rayiç bedellerde görülen fahiş artışlar, emlak vergisinin yükselmesine yol açtı. Artan tepkiler üzerine Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konuyla ilgili devreye girdi. Erdoğan’ın talimatıyla, dört yıl boyunca sabit kalacak rayiç bedeller için kapsamlı bir çalışma yapılacak.
Emlak Vergisinde Yeni Düzenleme Yolda
AK Parti’nin önceki gün gerçekleştirilen MYK toplantısında, emlak vergilerindeki artış masaya yatırıldı. Toplantıya katılan üyeler, vatandaşlardan ciddi şikâyetler geldiğini, aynı ilçe içinde bile farklı oranlarda artışların olduğunu belirtti. Fahiş artışların gerçek piyasa şartlarını yansıtmadığı ifade edildi.
Edinilen bilgilere göre Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuya standardizasyon getirilmesi amacıyla talimat verdi. Buna göre, dört yıl geçerli olacak rayiç bedeller belirlenecek. Çalışma kapsamında her bölge için ayrıntılı rapor hazırlanacak, bu raporların sonucunda yeni düzenlemeler yürürlüğe girecek.
Vatandaştan Yoğun Tepki
Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde emlak vergilerindeki yükseliş vatandaşları zor durumda bıraktı. Özellikle emlak rayiç bedellerindeki artışlar, vergi yükünü doğrudan artırdığı için eleştirilerin odağına oturdu. Bazı ilçelerde yapılan yüksek oranlı zamlar, sosyal medyada da gündem oldu.
Vatandaşlar, rayiç bedellerin bölgedeki gerçek piyasa fiyatlarını yansıtmadığını ve belediyeler arasında ciddi farklar bulunduğunu dile getirdi. Yeni düzenleme ile bu farklılıkların giderilmesi ve vergi artışlarında öngörülebilir bir sistemin getirilmesi hedefleniyor.
Zeybekci’den Ekonomi Sunumu
MYK toplantısında sadece emlak vergisi değil, ekonomi gündemine ilişkin kapsamlı bir sunum da yapıldı. AK Parti Ekonomi İşleri Başkanı Nihat Zeybekci, özellikle enflasyonun seyrine dikkat çekti.
Zeybekci’nin paylaştığı verilere göre; gıda, ulaştırma ve kira fiyatları enflasyon sepetinin yüzde 55’ini oluşturuyor. Bu alanlardaki artışlar doğrudan hissedilen enflasyonu yükseltiyor. Gelir seviyesi düşük olan kesimlerin fiyat değişimlerinden daha sert etkilendiği vurgulandı.
Et ve Kira Fiyatlarına Dikkat Çekildi
Toplantıda ayrıca et fiyatlarındaki yükseliş de gündeme geldi. 2021 yılından bu yana et fiyatlarının yaklaşık 6 kat arttığı, tarımsal girdi fiyatlarının da aynı oranda yükseldiği belirtildi. Türkiye’nin kira enflasyonunda yüzde 45 ile Avrupa’da ilk sırada yer aldığı ifade edilirken, ikinci sıradaki Karadağ’ın yüzde 19’da kaldığı açıklandı.
Düzenlemenin Önemi
Emlak vergilerinde rayiç bedellerin dört yıl boyunca sabitlenmesi, vatandaşın vergi yükünü öngörülebilir hale getirecek. Ayrıca belediyeler arasında görülen farklı uygulamaların önüne geçilmesi ve piyasa gerçekleriyle uyumlu bir standardın oluşturulması hedefleniyor.
Yeni düzenlemenin ayrıntılarının önümüzdeki günlerde netleşmesi ve hazırlanan raporlar doğrultusunda Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmesi bekleniyor.
Haber Merkezi
